Mit Finanzierungsvermittlung zur Traumimmobilie

Sie möchten sich über unsere Finanzierungsvermittlung informieren und wissen, welche Finanzierungsform für Sie die richtige ist? Als inhabergeführtes Immobilienbüro in Vöcklabruck stellen wir Ihnen gerne unseren Finanzierungsservice näher vor, damit Ihr Traum von der eigenen Immobilie in Österreich schon bald Wirklichkeit wird.

Finanzierungsvermittlung – Immobilienfinanzierung passend zur individuellen Finanzsituation

Im Rahmen unserer Finanzierungsvermittlung stellen wir für Sie den Kontakt zu einem zuverlässigen Finanzdienstleister her, um eine Immobilienfinanzierung zu finden, die Ihrer individuellen finanziellen Situation entspricht. Dabei profitieren Sie als Immobilieninteressent nicht nur von unserem breiten Partnernetzwerk aus verschiedenen Kreditinstituten, sondern auch von unserer Vergleichsanalyse, die mögliche Sonderkonditionen für Sie ermittelt. Im Anschluss an die Kontaktaufnahme haben Sie die Möglichkeit, eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierungsberatung in Anspruch zu nehmen, bei der Sie gemeinsam mit Ihrem Finanzdienstleister alle weiteren Konditionen besprechen.

Die drei gängigsten Arten der Immobilienfinanzierung 

Welche Finanzierungsart für Sie in Frage kommt oder ob es weitere Finanzierungsmöglichkeiten gibt, kann in einem persönlichen Gespräch mit Ihrem Finanzierungsberater geklärt werden.

1. Das Bauspardarlehen

Wenn Sie bereits über einen gültigen Bausparvertrag verfügen, in den regelmäßig eingezahlt wurde, haben Sie die Möglichkeit, ein Bauspardarlehen mit Grundbucheintragung in Anspruch zu nehmen. Bei einer möglichen Darlehenslaufzeit von bis zu 35 Jahren beträgt die maximale Höhe des Bauspardarlehens pro Kreditnehmer 220.000 Euro. Da Bauspardarlehen in der Regel einem Mindestzinssatz von 1,5 Prozent und einer Zinsobergrenze von 6 Prozent unterliegen, sind die Zinsober- und Zinsuntergrenzen getrennt zu betrachten.

2. Der Hypothekarkredit

Ein Hypothekendarlehen wird im Gegensatz zum Bauspardarlehen nicht von einer Bausparkasse, sondern von einer Bank vergeben und ist in der Regel zu günstigen Konditionen erhältlich. Um das finanzielle Risiko bei einem Zahlungsausfall möglichst gering zu halten, erhält die Bank bei einem Hypothekarkredit ein sogenanntes Grundpfandrecht auf Ihre Immobilie, das in einem gesonderten Grundbucheintrag vermerkt wird. Die Laufzeiten für einen solchen Kredit liegen zwischen 15 und 40 Jahren.

3. Die Wohnbauförderung

Bei der Wohnbauförderung haben Sie als Kreditnehmer die Wahl zwischen einem Einmalzuschuss oder einem endfälligen Darlehen, um den Kauf, den Bau oder die Sanierung Ihrer Immobilie zu finanzieren. Die Rahmenbedingungen der Wohnbauförderung sind in den einzelnen Bundesländern unterschiedlich geregelt und unterliegen festgelegten Kriterien. So sind zum Beispiel nur österreichische Staatsbürger und Bürger aus dem Europäischen Wirtschaftsraum als Förderungswerber zugelassen. Darüber hinaus darf Ihr Nettoeinkommen die jeweilige Landesgrenze nicht überschreiten und die zu fördernde Immobilie muss Ihren Hauptwohnsitz darstellen.

Sie interessieren sich für weitere Informationen oder wünschen eine ausführliche Beratung zur Immobilienfinanzierung? Als Ihr erfahrener Immobilienmakler unterstützen wir von IMMOTEAM4YOU Sie dank unseres weitreichenden Partnernetzwerkes mit unserer Finanzierungsvermittlung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!