Mit unserer Online-Immobilienbewertung können Sie mit nur wenigen Angaben eine erste Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie erhalten. Unser Service ist schnell, unkompliziert und natürlich kostenfrei. Zögern Sie nicht länger und machen Sie jetzt den Preis-Check für Ihre Immobilie.
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Der erste Schritt ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder Kauf- oder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen erhebliche Nachteile bringen.
Wir haben jahrelange Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der Region rund um Vöcklabruck bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können wir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.
Bitte beachten Sie: Diese erste Wertermittlung basiert auf Algorithmen und ersetzt keine persönliche Einschätzung vor Ort. Wir empfehlen Ihnen zusätzlich unbedingt einen Vor-Ort-Termin mit einem unserer Experten.
LageOb eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?
BaujahrWie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz der Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet. Fertigteilhaus oder massiv errichtet?
GrößeNatürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden? Welche Form hat das Grundstück?
Zustand und AusstattungIst die Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Fenster, Küche, Böden, Heizung? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand. Gibt es Probleme mit der Bausubstanz? Wie ist der Zustand des Kellers?
Verschenken Sie kein Geld!Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft IMMOTEAM4YOU Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben unangenehme Überraschung erspart.
Warum ein zu hoher Preis schädlich ist.Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit der Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.
Schnelle Vermittlung dank DatenbankIMMOTEAM4YOU vermarktet seit vielen Jahren Immobilien und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Gut beraten!Ganz gleich, um welche Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründlichen Vorbereitung ist notwendig. IMMOTEAM4YOU kümmert sich um alle relevanten Unterlagen, damit Ihr Objekt erfolgreich und ohne Probleme erfolgreich verkauft kann. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!
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