Beschreibung Großzügige Traumliegenschaft mit einzigartigem Blick auf den Attersee und Schloss Kammer
Willkommen an einem Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden können. Diese herrliche Liegenschaft begeistert mit einem unvergleichlichen Ausblick auf den Attersee und das historische Schloss Kammer – ein Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen können.
Natürlich ist bei dieser Lage der Grundstückspreis auch entsprechend hoch zu berücksichtigen!
Ob von der Terrasse, dem Balkon, dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder den Schlafzimmern – der traumhafte Seeblick begleitet Sie durch das gesamte Haus und sorgt für eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Die Immobilie wurde über viele Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorstellungen schaffen Sie hier ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.
Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gartenträume – von einer stilvollen Gartenlandschaft über einen Pool bis hin zu gemütlichen Rückzugsorten im Grünen. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit außergewöhnlichem Ausblick, viel Potenzial und bester Lebensqualität suchen.
Ausstattung Erdgeschoss mit Vorraum, Küche, Speisekammer, großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse mit Seesicht, Badezimmer mit exklusiver Raumhöhe: Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken und Infrarotkabine
OG mit Vorraum, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Balkon und Seeblick), WC, Badezimmer
Keller mit Garage, Vorraum, Waschraum, Hobbyraum/Werkstatt, Lagerraum/Weinkeller und Heizraum
Einladende Terrasse im Eingangsbereich und ein weiterer Terrassenbereich westseitig.
Bei Interesse bestünde auch die Möglichkeit einen ideellen Badeplatzanteil in Litzlberg/Moos käuflich zu erwerben.
Lage Nahversorger wie Gastronomie, das Strandbad, Geschäfte und Bank erreichen Sie fußläufig. Eurospar, Bipa, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind auch nicht weit. Das gilt auch für den Vollanschluss der A1 in Seewalchen.
| Dist. Autobahn (km) |
0,5 km |
| Dist. Bus(km) |
0,3 km |
| Dist. Kindergarten (km) |
1 km |
| Dist. Volksschule (km) |
1 km |
| Dist. Hauptschule (km) |
1 km |
| Dist. Gymnasium (km) |
9 km |
| Dist. Zentrum (km) |
0,5 km |
| Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) |
0,5 km |
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Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.
Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Energieausweis
| Baujahr |
1962 |
| HWB |
152 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB |
E |
| fGEE |
2,11 |
