Leistbar, viel Platz und ein schöner Garten! Gleich anrufen 0680/2004890

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Datenblatt

Immo Nr.	I-1251
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
PLZ	4843
Ort	Ampflwang
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	1.005 m²
Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1
Terrasse	9 m²
Anzahl Wohneinheiten	1
Balkon/Loggia	5 m²
Lagerraum	Holzschuppen
Stellplätze	4 Freiplätze
Boden	Fliesen, Teppichboden, Parkett
Wärmequelle	Öl
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost
Außenliegende Beschattung	Rollos manuell, Jalousien manuell
Unterkellert	Ja
Wintergarten	Ja
Gäste WC	Ja
Terrasse	Ja
Abstellplatz	4
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung	2010
Kaufpreis	266.000 €
Provision	3%zzgl. 20% USt.

Immo Nr.	I-1251	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	PLZ	4843
Ort	Ampflwang	Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	1.005 m²	Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Balkone	1
Anzahl Terrassen	1	Terrasse	9 m²
Anzahl Wohneinheiten	1	Balkon/Loggia	5 m²
Lagerraum	Holzschuppen	Stellplätze	4 Freiplätze
Boden	Fliesen, Teppichboden, Parkett	Wärmequelle	Öl
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südost	Außenliegende Beschattung	Rollos manuell, Jalousien manuell
Unterkellert	Ja	Wintergarten	Ja
Gäste WC	Ja	Terrasse	Ja
Abstellplatz	4	Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt	Jahr der letzten Modernisierung	2010
Kaufpreis	266.000 €	Provision	3%zzgl. 20% USt.

Details zur Immobilie

Beschreibung Leistbar, viel Platz und ein herrlicher Garten!

Vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin unter 0680/2004890!

Nach einigen Sanierungen erhalten Sie Ihr neues Paradies mit schönem und großzügigen Garten, Balkon, Terrasse und Wintergarten.

Im EG erwartet Sie neben dem Vorhaus ein Wintergarten mit Sonnenschutz, eine Speis, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Das OG besteht aus einem WC mit Waschbecken, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem Kinderzimmer. Komplettiert wird das Ganze noch durch einen derzeit noch unbeheizten Abstellraum, einen weiteren Stauraum oder Abstellfläche/Fläche zum Spielen und einen derzeit nicht beheizten Dachbodenraum/Abstellraum.

Der große Keller überzeugt mit einer Waschküche, einer Werkstatt (oder Abstellraum), und einem weiteren Raum. Dazu noch der Heizraum und ein weiterer Stauraum.

Energieausweis
Gültig bis: 17.05.2036

Ausstattung - Eine Garage wurde ca. Ende der 70er-Jahre errichtet.
- Auch gibt es einen ca. 1985 errichteten Holzschuppen und mitten im Garten einen Aufenthaltsbereich zum Entspannen (ca. 6,50m²) und einen kleinen Gemüsegarten
-Terrasse mit westseitiger Ausrichtung (ca. 9m²)
-herrlicher Wintergarten Richtung Westen
-Balkon südöstlich
-Mindestens 4 Außenstellplätze

Lage Beste Infrastruktur wie Bus/Bahn, Supermärkte, Kindergarten und Schulen.

Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Dist. Autobahn (km)	23,5 km
Dist. Kindergarten (km)	0,6 km
Dist. Volksschule (km)	0,6 km
Dist. Hauptschule (km)	0,6 km
Dist. Gymnasium (km)	14,5 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km)	0,3 km

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.

Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Energieausweis