Ihre neu renovierte DG-Wohnung mit Südwestbalkon

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Datenblatt

Immo Nr.	I-1244
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	5204
Ort	Straßwalchen
Etage	2.OG
Wohnfläche	96 m²
Gesamtfläche	96 m²
Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1
Terrasse	8 m²
Stellplätze	2 Freiplätze
Boden	Fliesen, Kunststoffboden
Wärmequelle	Fernwärme
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Abstellraum	Ja
Verfügbar ab	sofort
Mietdauer (min)	3
Mietdauer (max)	5
Haustiere	nach Vereinbarung
Zustand	Vollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung	2024
Bruttomiete	1.210 €
Gesamtbelastung	1.520 €
Kaution	4.560 €
Provisionsfrei	Ja
Betr.-Kosten (inkl. USt)	310 €
Hauptmiete (inkl. USt)	1.210 €

Immo Nr.	I-1244	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	PLZ	5204
Ort	Straßwalchen	Etage	2.OG
Wohnfläche	96 m²	Gesamtfläche	96 m²
Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkone	1	Terrasse	8 m²
Stellplätze	2 Freiplätze	Boden	Fliesen, Kunststoffboden
Wärmequelle	Fernwärme	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Abstellraum	Ja	Verfügbar ab	sofort
Mietdauer (min)	3	Mietdauer (max)	5
Haustiere	nach Vereinbarung	Zustand	Vollständig renoviert
Jahr der letzten Modernisierung	2024	Bruttomiete	1.210 €
Gesamtbelastung	1.520 €	Kaution	4.560 €
Provisionsfrei	Ja	Betr.-Kosten (inkl. USt)	310 €
Hauptmiete (inkl. USt)	1.210 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Neu renovierte Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon in Straßwalchen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung in der Mondseestraße 3 in Straßwalchen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95,5 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.

Die Wohnung präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der südwestseitig ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die neue Einbauküche, die noch vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Küche mit Essbereich
- Helles Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette

Weitere Highlights:

- Ca. 95,5 m² Wohnfläche
- Neu renoviert und nahezu neuwertig
- Sonniger Südwest-Balkon
- Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum
- Mindestens 2 Parkplätze inklusive

Diese attraktive Dachgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Lage und bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause in Straßwalchen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Wohnangebot.

Ausstattung Gesamtmiete:

Miete:
Betriebskosten:
Heizkosten:
Umsatzsteuer:

In den BK sind Kanal-, Wasser- und Müllkosten sowie die Grundsteuer enthalten. Strom, Internet und Telefon sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.

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