Bastler-Hit – Kreatives Zuhause mit Potenzial! Gleich anrufen: 0680/2004890

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Datenblatt

Immo Nr.	I-1224
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
PLZ	4774
Ort	St.Marienkirchen
Wohnfläche	85 m²
Nutzfläche	101 m²
Grundstücksgröße	215 m²
Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Terrassen	1
Gartenfläche	100 m²
Anzahl Wohneinheiten	1
Stellplätze	2 Freiplätze
Unterkellert	Teilweise
Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja
Verfügbar ab	ca. 01.08.2026
Zustand	Renovierungsbedürftig
Kaufpreis	49.000 €
Provision	3%plus 20% USt.

Immo Nr.	I-1224	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	PLZ	4774
Ort	St.Marienkirchen	Wohnfläche	85 m²
Nutzfläche	101 m²	Grundstücksgröße	215 m²
Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Terrassen	1	Gartenfläche	100 m²
Anzahl Wohneinheiten	1	Stellplätze	2 Freiplätze
Unterkellert	Teilweise	Gartennutzung	Ja
Terrasse	Ja	Verfügbar ab	ca. 01.08.2026
Zustand	Renovierungsbedürftig	Kaufpreis	49.000 €
Provision	3%plus 20% USt.

Details zur Immobilie

Beschreibung Bastler-Hit – Kreatives Zuhause mit Potenzial!
Jetzt gleich anrufen: 0680/2004890

Dieses renovierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ideal für alle, die ein günstiges Objekt mit viel Potenzial suchen.

Highlights auf einen Blick:
• Wohnfläche gesamt: ca. 85 m² (EG: 50 m², OG: Ausbau möglich mit ca. 35 m²)
• Kellerfläche: ca. 16 m²
• Kleine Terrasse und sonniger Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien
• Ca. 2 Außenparkplätze vorhanden

Erdgeschoss:
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafraum / Wirtschaftsraum
• WC und Dusche

Obergeschoss:
• Derzeit nicht beheizt, Ausbau für 2 Zimmer möglich
• Zugang zum Dachboden

Dieses Haus bietet jede Menge Raum für Ihre Ideen und kreativen Umbauten. Greifen Sie schnell zu – Bastler-Hit zum attraktiven Preis!

Energieausweis
Gültig bis: 09.03.2036

Dist. Autobahn (km)	1,5 km
Dist. Bus(km)	2 km
Dist. Kindergarten (km)	4,5 km
Dist. Volksschule (km)	4,5 km
Dist. Hauptschule (km)	4,5 km
Dist. Gymnasium (km)	15 km
Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km)	4,5 km

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Enthaltene Einrichtungsvorschläge sind nur symbolisch und nicht Teil der auszuführenden Ausstattung. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden.

Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Energieausweis