Sonniges Wohnen im schönen Attergau!

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Datenblatt

Immo Nr.	I-1208
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Hauptwohnsitz	Zweitwohnsitz möglich
PLZ	4880
Ort	Berg im Attergau
Wohnfläche	164 m²
Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Terrassen	1
Gartenfläche	800 m²
Wärmequelle	Luft-/Wasserwärmepumpe, Fernwärme
Gartennutzung	Ja
Gäste WC	Ja
Terrasse	Ja
Starkstrom	Ja
Verfügbar ab	April 2026
Mietdauer (min)	3.00
Mietdauer (max)	5.00
Zustand	Sehr gut
Bruttomiete	1.590 €
Gesamtbelastung	1.727 €
Kaution	5.181 €
Provisionsfrei	Ja
Betr.-Kosten (inkl. USt)	137 €
Hauptmiete (inkl. USt)	1.590 €

Immo Nr.	I-1208	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus	Hauptwohnsitz	Zweitwohnsitz möglich
PLZ	4880	Ort	Berg im Attergau
Wohnfläche	164 m²	Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Terrassen	1	Gartenfläche	800 m²
Wärmequelle	Luft-/Wasserwärmepumpe, Fernwärme	Gartennutzung	Ja
Gäste WC	Ja	Terrasse	Ja
Starkstrom	Ja	Verfügbar ab	April 2026
Mietdauer (min)	3.00	Mietdauer (max)	5.00
Zustand	Sehr gut	Bruttomiete	1.590 €
Gesamtbelastung	1.727 €	Kaution	5.181 €
Provisionsfrei	Ja	Betr.-Kosten (inkl. USt)	137 €
Hauptmiete (inkl. USt)	1.590 €

Details zur Immobilie

Beschreibung Sonniges Wohnen in Hipping!

Der sonnige und idyllische Ort Hipping gehört zur Gemeinde Berg im Attergau. Diese Gemeinde ist nur wenige Kilometer vom türkisfarbenen Attersee entfernt.

Highlights des Hauses:
-Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 84 m², Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum unter der Stiege, Garderobenraum, kleines Kinderzimmer, oder auch Büro, breite Toilette, Wirtschaftsraum mit Dusche (eigener Eingangsbereich von außen) sowie Wohnzimmer und Essbereich mit eingerichteter Küche.
-Wohnfläche Obergeschoss: ca. 80 m², Raumaufteilung: zwei große Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken und Handtuchhalter, Badewanne und Dusche, großzügiger Vorraum, eigene Toilette.

-Am derzeit nicht ausgebauten Dachboden befindet sich noch ein großzügiger Stauraum oder eine Spielfläche für Ihre Kinder,

-Riesige Terrasse im Ausmaß von ca. 81m² vorhanden (teilweise überdacht)
-Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, Carport für mindestens vier Fahrzeuge vorhanden
-Großzügiger Abstellraum für die Gartengeräte, für ein zusätzliches kleines Fahrzeug, Motorräder, Sportgeräte, etc.
-Heizung über Luftwärmepumpe, im EG Fußbodenheizung
-Holzriegelbauweise
-Toller Garten (ca. 800 m²) für Ihre Familie oder diverse Außenaktivitäten.
-Stromverbrauch, Wasser (direkt mit Wassergenossenschaft) und Kosten Heizung sind in den BK derzeit nicht enthalten und direkt abzurechnen.

Beste Infrastruktur vorhanden. Zweitwohnsitz möglich.

Besichtigungen sind ausschließlich Donnerstags zwischen 10:00 Uhr und 15:00 Uhr möglich!!!

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterin wird ausdrücklich hingewiesen.

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Anfragen unter vollständiger Bekanntgabe von Name und Adresse bearbeitet bzw. beantwortet werden können. Besichtigungstermine können ebenfalls erst danach und in Abstimmung mit den bisherigen Mietern erfolgen.

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