Beschreibung Perfektes Haus mit zwei Wohnungen mit Freizeitwohnsitz
Diese Immobilie ist eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Freizeitmöglichkeiten, ideal für einen Freizeitwohnsitz mit ganzjährigem Erholungs- und Sportangebot.
Dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 198 m2 (bei Neubau + 25 %) ist sofort bewohnbar.
- Top 1 bietet Ihnen auf 2 Ebenen ca. 118 m2.
- Top 2 erwartet Sie mit ca. 80 m2
Weitere Detailinformationen mit Plänen senden wir Ihnen gerne bei Bedarf zu.
Selbstverständlich können wir nach Terminvereinbarung eine Besichtigung durchführen.
Ihr Ansprechpartner: Hermann Purkart, T: 0664 100 2092
Lage Die Liegenschaft befindet sich in Hochfilzen, einer idyllischen Gemeinde im Pillerseetal im Bezirk Kitzbühel, Tirol. Die Lage ist besonders attraktiv für Ruhesuchende sowie Sport- und Naturbegeisterte. Hochfilzen liegt auf etwa 1.000 m Seehöhe und ist bekannt für sein gesundes Höhenklima sowie seine Schneesicherheit im Winter.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit eines Freizeitwohnsitzes, was diese Immobilie besonders für Zweitwohnsitzsuchende interessant macht.
Ganzjährige Freizeit- und Sportmöglichkeiten
Winter:
- Biathlon-Weltcup-Ort Hochfilzen: Die Region ist international bekannt als Austragungsort von Biathlon-Weltcup-Rennen. Perfekte Bedingungen für Langlauf und Biathlon.
Skigebiete in der Nähe:
- Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn (ca. 10 Min. mit dem Auto) – eines der größten Skigebiete Österreichs.
- Kitzbühel & Hahnenkamm (ca. 30 Min.) – legendäre Skidestination mit der berühmten „Streif“.
- Steinplatte Waidring (ca. 25 Min.) – ideales Familienskigebiet.
- Rodeln & Winterwandern: Mehrere Rodelbahnen und Winterwanderwege in der Region.
- Schneeschuhwandern & Skitouren:** Hochfilzen ist ein Geheimtipp für Skitourengeher.
Sommer:
- Wandern & Bergsteigen: Zahlreiche Wanderwege in den Kitzbüheler Alpen und den Loferer Steinbergen.
- Radfahren & Mountainbiken:
- Der Bikepark Leogang (ca. 15 Min.) zählt zu den besten in Europa.
- Zahlreiche Trails und Genussradstrecken in der Region.
Baden & Wassersport:
- Der Pillersee in St. Ulrich (ca. 15 Min.) bietet klares Bergwasser und Freizeitmöglichkeiten.
- Weitere Badeseen wie der Zeller See sind gut erreichbar.
Golfen:
- Golfclub Kitzbühel (ca. 30 Min.)
- Golfclub Urslautal in Saalfelden (ca. 25 Min.)
Nähe zu wichtigen Orten:
- Leogang: ca. 10 Min.
- Fieberbrunn: ca. 10 Min.
- Kitzbühel: ca. 30 Min.
- Salzburg: ca. 1 Stunde
Sonstiges Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
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