IMMOTEAM4YOU FAQ Fragen rund um den Immobilienverkauf.

Der Verkauf einer Immobilie wirft viele Fragen auf: Was muss ich beachten? Wie erhalte ich einen Energieausweis? Worauf kommt es bei der Besichtigung an? Diese und viele weitere Fragen begleiten unseren Alltag. In unserem FAQ haben wir die wichtigsten Antworten für Sie zusammengestellt – kompakt und verständlich.

Fehlt Ihre Frage? Kein Problem! Kontaktieren Sie uns direkt, wir beraten Sie gerne persönlich.

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1. Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis für meine Immobilie?

Unsere erfahrenen Makler erstellen für Sie eine kostenlose und präzise Marktwertanalyse. So kennen Sie den realistischen Verkaufspreis - basierend auf regionale Vergleichsdaten, Zustand der Immobilie und aktueller Nachfrage in Vöcklabruck und Umgebung.

2. Was kostet mich ein Immobilienverkauf mit IMMOTEAM4YOU?

Erst nach einem erfolgreichen Verkauf fällt eine Maklerprovision an. Es gibt keine versteckten Kosten im Vorfeld. Unsere Leistung: persönliche Beratung, Objekt-Check, Wertermittlung, Vermarktung, Besichtigungen und Vertragsabwicklung - alles aus einer Hand.

3. Wie schnell kann ich meine Immobilie verkaufen?

Die Dauer hängt von Lage, Zustand und Preis ab. Im Durchschnitt vermitteln wir Immobilien in unserer Region innerhalb von 2-4 Monaten. Unsere zielgerichtete Vermarktung - online und offline - beschleunigt den Verkaufsprozess.

4. Muss ich mich um rechtliche Dinge kümmern?

Nein. Wir unterstützen Sie bei allen rechtlichen Schritten. Vom Grundbuch bis zur Widmung, allfällige Bebauungspläne bis zum Kaufvertrag und Schlüsselübergabe. Unsere Partner - Notare und Anwälte sorgen für rechtliche Sicherheit.

5. Was, wenn ich selbst nicht vor Ort bin (z.B.: bei Erbschaft)

Kein Problem. Viele unserer Kunden wohnen nicht in der Nähe der Immobilie. wir übernehmen Unterlagenbeschaffung, Kommunikation und Besichtigungen. Transparent und zuverlässig, auch aus der Ferne.

6. Wie hilft mir IMMOTEAM4YOU bei Scheidung oder Erbschaft?

In emotional belasteten Situationen begleiten wir Sie einfühlsam, diskret und professionell. Wir achten auf faire Lösungen für alle Beteiligten und koordinieren den Verkauf effizient und neutral.

7. Wie läuft der Verkaufsprozess ab?

Erstberatung & Marktwertanalyse
Aufbereitung der Unterlagen &professionelle Fotos und Videos
On- und Offline-Vermarktung & Besichtigungstermine
Kaufpreisverhandlung, Kaufanbot & Kaufvertrag
Notarielle Abwicklung & Übergabe

8. Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?

Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung dieser Dokumente?

Grundbuchauszug
Energieausweis
Baupläne und Flächenberechnungen
Grundriss und Lageplan
Nachweise über durchgeführte Sanierungen oder Renovierungen
Mietverträge (falls vermietet)
u.v.m.

9. Was bringt mir ein Immobilienmakler gegenüber einem Privatverkauf?

Wir erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise, sorgen für Rechtssicherheit, sparen Ihnen Zeit und Nerven und bringen geprüfte Käufer mit Finanzierung. Zudem vermeiden wir teure Fehler, die bei Privatverkäufen häufig passieren.

10. Was unterscheidet IMMOTEAM4YOU von anderen Maklern?

Wir sind regional verankert, arbeiten transparent und empathisch mit dem Ziel, den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen. Unsere Kunden schätzen besonderes die individuelle Beratung und die professionelle Abwicklung durch unser engagiertes Team in Vöcklabruck