Quality Living am traumhaften Attersee Top B04 Nur noch 1 Wohnung verfügbar!
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
| Immo Nr. | I-0405_5 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 4852 |
| Ort | Weyregg am Attersee |
| Straße | Sonnenstraße |
| Hausnummer | 25 |
| Land | Österreich |
| Etage | Haus B EG |
| Top | 4 |
| Haus | B |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Terrasse | 39 m² |
| Balkon/Loggia | 23 m² |
| Eigengarten | 140 m² |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 24.000 € (Kauf) |
| Wärmequelle | Luft-/Wasserwärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Lift | Personenaufzug |
| Verfügbar ab | August 2022 |
| Kaufpreis | 780.100 € |
| Rep.-Rücklage monatl. | 37,25 € |
| Provisionsfrei | Ja |
| Betr.-Kosten (inkl. USt) | 237,45 € |
| Gesamtbelastung | 368,45 € |
| Heizkosten (inkl USt) | 61,93 € |
| TG Anzahl | 2 |
| TiefgaragenStPl zum Kauf | Ja |
| Immo Nr. | I-0405_5 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 4852 |
| Ort | Weyregg am Attersee | Straße | Sonnenstraße |
| Hausnummer | 25 | Land | Österreich |
| Etage | Haus B EG | Top | 4 |
| Haus | B | Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 | Anzahl Terrassen | 1 |
| Terrasse | 39 m² | Balkon/Loggia | 23 m² |
| Eigengarten | 140 m² | Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze à 24.000 € (Kauf) |
| Wärmequelle | Luft-/Wasserwärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Lift | Personenaufzug | Verfügbar ab | August 2022 |
| Kaufpreis | 780.100 € | Rep.-Rücklage monatl. | 37,25 € |
| Provisionsfrei | Ja | Betr.-Kosten (inkl. USt) | 237,45 € |
| Gesamtbelastung | 368,45 € | Heizkosten (inkl USt) | 61,93 € |
| TG Anzahl | 2 | TiefgaragenStPl zum Kauf | Ja |
Details zur Immobilie
Beschreibung Quality Living am traumhaften Attersee - Nur noch 1 Wohnung verfügbar!
An einem der sonnigsten Plätze gelegen, modern gestaltet und hochwertig ausgestattet.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine Raumhöhe von ca. 270 cm und raumhohe Fenster aus. Sie verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Zusätzlich stehen allgemeine Freiflächen und ein Spielplatz zur Verfügung.
Wichtige Information: Weyregg ist kein Zweitwohnungsgebiet – hier sind Eigentümer und/oder Mieter verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
An einem der sonnigsten Plätze gelegen, modern gestaltet und hochwertig ausgestattet.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine Raumhöhe von ca. 270 cm und raumhohe Fenster aus. Sie verfügen über Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Zusätzlich stehen allgemeine Freiflächen und ein Spielplatz zur Verfügung.
Wichtige Information: Weyregg ist kein Zweitwohnungsgebiet – hier sind Eigentümer und/oder Mieter verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Ausstattung • 3 Wohnhäuser mit je 10 bis 17 Eigentumswohnungen
• Eigengärten, Terrassen und Balkone
• Gemeinsame Tiefgarage und Abstellplätze
• Echtholzparkett und Fußbodenheizung
• Raumhohe Fenster und elektrischer Sonnenschutz
• Videogegensprechanlage
• Vorbereitung für 15 E-Ladepunkte
• Baubeginn erfolgt – geplante Fertigstellung August 2022
• Eigengärten, Terrassen und Balkone
• Gemeinsame Tiefgarage und Abstellplätze
• Echtholzparkett und Fußbodenheizung
• Raumhohe Fenster und elektrischer Sonnenschutz
• Videogegensprechanlage
• Vorbereitung für 15 E-Ladepunkte
• Baubeginn erfolgt – geplante Fertigstellung August 2022
Lage In Weyregg am Attersee sind in halbinselförmiger Ostuferlage werden 37 traumhaft schöne Wohneinheiten in verkehrsberuhigter Lage errichtet.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnungen befinden sich zwei Freibäder, öffentliche Uferbereiche, ein Restaurant, ein Supermarkt und Tennisplätze. Ein Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnungen befinden sich zwei Freibäder, öffentliche Uferbereiche, ein Restaurant, ein Supermarkt und Tennisplätze. Ein Golfplatz ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges Bei Kauf einer Wohnung ist abhängig von deren Größe der Erwerb von einem bzw. zwei Stellplätzen in der Tiefgarage erforderlich. Der Preis für einen Stellplatz liegt zwischen EUR 24.000 bis EUR 25.000.
Bitte beachten Sie die Preisliste mit den Gesamtkosten.
Die Zuteilung der Stellplätze zu den Wohnungen ist auf dem Tiefgaragenplan ersichtlich.
Wichtige Information: Weyregg ist kein Zweitwohnungsgebiet – hier sind Eigentümer und/oder Mieter verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Bitte beachten Sie die Preisliste mit den Gesamtkosten.
Die Zuteilung der Stellplätze zu den Wohnungen ist auf dem Tiefgaragenplan ersichtlich.
Wichtige Information: Weyregg ist kein Zweitwohnungsgebiet – hier sind Eigentümer und/oder Mieter verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
| HWB | 36,5 kWh/(m²*a) |
| fGEE | 0,88 |
Anlagen und Links
Ansprechpartner
Herr Hans-Jörg Kliba
Vorstadt 4
4840 Vöcklabruck
Telefon +43 7672 33389 Mobil +43 677 625 18 228 E-Mail hj.kliba@immoteam4you.at
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