Beschreibung Stadthaus mit Garten in einer der besten Lagen der Stadt und in verkehrsberuhigter Straße.
Die Eigentümer haben viel Liebe, Geld und Sorgfalt investiert. Nun wartet die Immobilie auf neues Leben, auf neues Kinderlachen, auf eine neue Familie. Machen Sie Ihren Wohntraum wahr!
Ideal für Familien mit Kinder, Hund und Homeoffice.
Das EG, OG mit je ca. 60 m2 und das DG mit 22 m2 Wohnfläche kann auch getrennt genutzt werden (z.B.: für Vermietung). Ein Küchenanschluss, Bad ist in jedem Stockwerk vorhanden. In Abhängigkeit von der Nutzung stehen Ihnen 2 bis 4 Schlafzimmer zur Verfügung.
Alle Artikel des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Gastronomie u.v.m. sind fußläufig erreichbar.
Und das Beste: Ihre Kinder haben nur einen Katzensprung in die Schule.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu
Lage Ihr neues Heim befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Vöcklabruck. Die Straße zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und ist von gepflegten Häusern und Grünflächen gesäumt.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Die charmante Stadt Vöcklabruck ist eine der attraktivsten Wohngegenden in Oberösterreich. Vöcklabruck liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der Voralpenregion und bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
Vöcklabruck, als Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirks, ist ein begehrtes Ziel für Menschen, die eine hohe Lebensqualität suchen. Die Stadt ist bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur, erstklassige Bildungseinrichtungen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine pulsierende Wirtschaft.
Die Lage am Ufer des idyllischen Vöcklaflusses verleiht der Stadt einen besonderen Reiz und bietet zahlreiche Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Historische Gebäude, malerische Plätze und gemütliche Cafés prägen das Stadtbild und laden zum Verweilen ein.
Darüber hinaus punktet Vöcklabruck mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A1 und zu mehreren Bahnlinien ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von anderen Städten in Österreich sowie internationalen Destinationen.
Die Stadt bietet zudem eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Gesundheitsdienstleistern, die den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht werden.
| Dist. Autobahn (km) | 9,1 km |
| Dist. Kindergarten (km) | 0,33 km |
| Dist. Volksschule (km) | 0,1 km |
| Dist. Hauptschule (km) | 0,2 km |
| Dist. Gymnasium (km) | 1,7 km |
| Dist. Zentrum (km) | 0,34 km |
| Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) | 0,34 km |
Sonstiges Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
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Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
| HWB | 133 kWh/(m²a) |
| Klasse HWB | D |
| fGEE | 1,77 |
