Beschreibung Mondsee: Penthouse mit Panoramablick Top 4
Das neue Premium Projekt Panoramablick liegt am Nordufer des Mondsees auf einer leichten Anhöhe: Von hier können Sie den ungetrübten Blick auf den See und die Bergkulisse genießen! Die 5 außergewöhnlich konzipierten Exklusivwohnungen garantieren einen Alltag, von dem es keine Auszeit braucht. Allein, zu zweit, mit all Ihren Lieben.
Bequem mit dem Lift oder sportlich über die Treppe erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Lassen Sie Ihren Blick bereits im 7,69 m² Eingangsbereich durch die Ganzglaspendeltür im Wohnbereich in die Ferne schweifen!
Die moderne Architektur zieht sich im 17,14 m² Schlafbereich weiter: In der Planung wurde auf ausreichend Platz für eine Schrankwand und ein großes Doppelbett geachtet. Zudem besticht das tageslichthelle 4,90 m² Bad en Suite - ausgestattet mit einem Einzelwaschtisch und einer begehbaren Dusche - durch teilweise hochwertige Glaselemente anstatt Wänden. Auch das charmante 11,34 m² Zimmer - ideal geeignet als Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer - verfügt über ein privates 3,47 m² Badezimmer mit einem Einzelwaschtisch und einer Dusche. Die 1,58 m² Gästetoilette mit Handwaschbecken ist separiert angeordnet.
Im offenen 44,22 m² Wohn-, Ess- und Kochbereich findet eine großzügige Küchenzeile mit Kochinsel ihren Platz, der angeschlossene 2,72 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für weiteren Stauraum. Das absolute Highlight stellt die insgesamt 13,4 Meter lange, raumhohe Verglasung dar. Sie sorgt neben einer lichtdurchfluteten Atmosphäre auch für einen einzigartigen und unverbaubaren Blick auf den Mondsee - von jedem Winkel des Raumes! Erleben Sie auf der beeindruckenden 28,65 m² Terrasse unvergessliche Momente - wie wäre es mit einem wunderschönen Sonnenuntergang, der sich in der Seeoberfläche spiegelt?
Gut zu wissen: Durch den wandbündigen Einbau sind die Türstöcke der Innentüren praktisch unsichtbar. Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Für frische Luft und ein optimiertes Wohlbefinden sorgt die dezentrale Wohnraumbelüftung. Das integrierte Smart Home System bringt Beschattung, Heizung und Beleuchtung in Einklang. Ein 5,37 m² Kellerabteil ist im Angebotspreis bereits inkludiert. Die gut positionierten und massiv überdachten PKW-Stellplätze können gegen einen Aufpreis von EUR 18.000,- bis EUR 25.000,- inkl. 20% USt. erworben werden.
Für Ihre Autos stehen Carports zur Verfügung:
4 Carports zu je € 24.000,-
1 Carport zu je € 25.000,-
4 Carports zu je € 18.000,-
1 Carport zu je € 15.000,-
Ausstattung Für die Ausstattung werden nur beste Materialen verwendet - Qualitätsfenster und -türen mit barrierefreien Bodenschwellen und elektrischen Raffstore, Dielenböden aus feinster Eiche, sanitäre Ausstattung mit Laufen® sowie Grohe® oder eine dezentrale Wohnraumbelüftung - um nur einige der vielen Besonderheiten dieses Neubauprojekts zu nennen.
Lage Die Seepromenade von Mondsee und der Marktplatz mit der Basilika sind nur einen Spaziergang entfernt und versorgt Sie mit allen Nahversorgern, Allgemein- und Fachärzten sowie zahlreichen Geschäften. Nicht zu vergessen die ausgezeichneten Restaurants mit vielfach regionalen Lieferanten und Cafés mit hausgemachten Schmankerln. Das schöne Mondseeland will mit seinen beliebten Rad- und Wanderzielen erkundet werden und die beiden Badeseen Irrsee und Mondsee sorgen für Wassersporterlebnisse oder laden ein, einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Das Busnetz und die Autobahnauffahrt bieten eine gute Verkehrsanbindung Richtung Oberösterreich und Salzburg: Die pulsierende Festspielstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem bunten kulturellen Angebot ist nur 20 Autominuten entfernt.
Energieausweis
Baujahr | 2023 |
HWB | 36 kWh/(m²a) |
Klasse HWB | B |
fGEE | 0,68 |