Großzügige Ordinations-/Praxis oder Büroräumlichkeiten
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Datenblatt
| Immo Nr. | 389 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche |
| PLZ | 4800 |
| Ort | Attnang-Puchheim |
| Land | Österreich |
| Nutzfläche | 115 m² |
| Zimmer | 8 |
| Lift | Personenaufzug |
| Klimatisiert | Ja |
| Starkstrom | Ja |
| Verfügbar ab | sofort |
| unbefristet | Ja |
| Zustand | Gepflegt |
| Bruttomiete | 1.200 € |
| Gesamtbelastung | 1.450 € |
| Provision | 3 BMM zzgl. USt. |
| Kaution | 4.350 € |
| Betr.-Kosten (inkl. USt) | 250 € |
| Immo Nr. | 389 | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Praxisfläche | PLZ | 4800 |
| Ort | Attnang-Puchheim | Land | Österreich |
| Nutzfläche | 115 m² | Zimmer | 8 |
| Lift | Personenaufzug | Klimatisiert | Ja |
| Starkstrom | Ja | Verfügbar ab | sofort |
| unbefristet | Ja | Zustand | Gepflegt |
| Bruttomiete | 1.200 € | Gesamtbelastung | 1.450 € |
| Provision | 3 BMM zzgl. USt. | Kaution | 4.350 € |
| Betr.-Kosten (inkl. USt) | 250 € |
Details zur Immobilie
Beschreibung Großzügige Ordinations-/Praxis bzw. Büroräumlichkeiten in Attnang-Puchheim!
Zentral in einem modernen Bürohaus (Polizei, Post, Steuerberater, Baufirma und Hautarzt im Haus) im 1.Stock gelegen sind ca. 115 m² Flächen sofort verfügbar. Verwendung bisher als Arztpraxis.
Besonderheiten:
-2 Parkplätze in der Tiefgarage dabei, bei Mehrbedarf können zusätzliche Parkplätze angemietet werden
-genügend freie Außenparkplätze vorhanden
-eine attraktive Schaukastenfläche kann zusätzlich angemietet werden
-Änderungen bei den bisherigen Wänden und der Raumaufteilung möglich, Vermieter kann dies selbst fachgerecht organisieren
-Klimaanlagen und elektrischer Sonnenschutz
-niedrige Betriebskosten€ 250,-/Monat), Strom und Internet direkt direkt abzurechnen
-derzeitiger Bestand: WC und Mitarbeitertoilette, großer Vorraum bzw. Wartebereich, Anmeldung, 3 kleine Räumlichkeiten, ein großer Raum, Ultraschallraum, Archiv, Kopierzimmer, noch ein zusätzlicher kleiner Bereich
Zentral in einem modernen Bürohaus (Polizei, Post, Steuerberater, Baufirma und Hautarzt im Haus) im 1.Stock gelegen sind ca. 115 m² Flächen sofort verfügbar. Verwendung bisher als Arztpraxis.
Besonderheiten:
-2 Parkplätze in der Tiefgarage dabei, bei Mehrbedarf können zusätzliche Parkplätze angemietet werden
-genügend freie Außenparkplätze vorhanden
-eine attraktive Schaukastenfläche kann zusätzlich angemietet werden
-Änderungen bei den bisherigen Wänden und der Raumaufteilung möglich, Vermieter kann dies selbst fachgerecht organisieren
-Klimaanlagen und elektrischer Sonnenschutz
-niedrige Betriebskosten€ 250,-/Monat), Strom und Internet direkt direkt abzurechnen
-derzeitiger Bestand: WC und Mitarbeitertoilette, großer Vorraum bzw. Wartebereich, Anmeldung, 3 kleine Räumlichkeiten, ein großer Raum, Ultraschallraum, Archiv, Kopierzimmer, noch ein zusätzlicher kleiner Bereich
Energieausweis
| HWB | 34 kWh/(m²*a) |
| Klasse HWB | B |
| fGEE | 0,79 |
Anlagen und Links
Ansprechpartner
Herr Hans-Jörg Kliba
Vorstadt 4
4840 Vöcklabruck
Telefon +43 7672 33389 Mobil +43 677 625 18 228 E-Mail hj.kliba@immoteam4you.at
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Lage der Immobilie
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