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Dem Attersee ganz nahe! Dachgeschoßwohnung mit Top-Seeblick

4863 Seewalchen am Attersee, Penthousewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    65
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    4863 Seewalchen am Attersee
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    169 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    101,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Mindestmietdauer
    3.0 Jahre
  • Maximalmietdauer
    10.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    2.00 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Betriebskosten
    75,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Fernblick
  • Gartennutzung
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Sporteinrichtungen

Energieausweis

HWB SK 101,00 A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Dem Attersee ganz nahe! Rarität mit Top-Seeblick!

Attraktiver Preis für Top-Lage und Rarität am Attersee! Das Haus selbst wurde 2015 liebevoll mit ausgewählten Materialen saniert (geölte Lärchenfenster, Lärchentüren, geölter Eichenboden).

Highligths der Wohnung:

- 5 Zimmer: (Küche/Wohnraum, Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, zusätzliches Zimmer), großzügiger Vorraum
-Bad mit Wanne und Dusche, WC
-zusätzlich ein eigener Raum mit WC
-zwei Abstellräume direkt in der Wohnung, ein eigens dieser Wohnung zugeordneter Abstellraum im Vorhaus (hier befindet sich auch die eigene Gastherme)
-riesige Galerie
-2 Balkone (vom Schlafraum und Küche/Wohnraum aus begehbar)
-Ein direkt der Wohnung zugeordneter Parkplatz, Besucherparkplätze vorhanden
-Müllraum, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
-Lift vorhanden
-eigene Gastherme, Gas , Wasser, Müll und Strom direkt abzurechnen
-modernstes Glasfaserinternet möglich
-2 Kaminanschlüsse für Holzofen

Beste Infrastruktur! Ärzte, Apotheken, Nahversorger, Banken, Gastronomie usw.

Der Attersee ist fußläufig in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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