Modernes Wohnen in der Natur – Erstbezug!

4893 Zell am Moos, Etagenwohnung zur Miete

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Objekt­beschreibung

Modernes Wohnen in der Natur-Erstbezug!

Im idyllischen Ort Zell am Moos/Haslau (nahe den Salzkammergutgewässern Irrsee und Mondsee) gelegen, werden insgesamt 13 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen befinden sich in günstiger Lage zwischen Zell am Moos und Frankenmarkt (A1-Westautobahnauffahrt Mondsee) ca. 10 Autominuten entfernt und damit ist die Festspielstadt Salzburg gut erreichbar. Nahversorger in Zell am Moos verfügbar. Alles weitere in Mondsee und Tiefgraben!

Kein Zweitwohnsitz möglich!

Maisonetten mit Terrasse, Balkonwohnungen im OG und DG, EG-Wohnungen (verschiedene Größen)
Abstellraum im Keller
Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Kinderwägen vorhanden. Ebenso Wasch/Trockenraum.
Fußbodenheizung

Bei den EG-Wohnungen und Maisonetten können auf Wunsch kleine Gartenbereiche zugeordnet werden.
PV-Anlage bedient Wärmepumpe und im Sommer Kühlkreislauf.

Fertigstellung ca. Mitte Juli 2021

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.25 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94

Objektdaten

  • Objekt ID
    330
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4893 Zell am Moos
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
  • Baujahr
    ca. 2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    27,25 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,94 (Klasse B)
  • Mindestmietdauer
    4.0 Jahre
  • Maximalmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    Mitte Juli 2021
  • Mieter­provision
    2.00 MM zzgl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Neubau
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 27,25 0,94 f GEE A++ A+ A B C D E F G B B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Hans-Jörg Kliba, IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH

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