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Dachgeschoss-Appartement als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Top 4

1160 Wien, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Dominik Hitsch, immoteam4you

Objektdaten

  • Objekt ID
    202
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Herbststraße 66 - 4D
    1160 Wien
    Wien
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    34,05 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    11/2021
  • Käufer­provision
    3.00 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Kompaktes Studio-Appartement als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Die angebotenen Preise sind Nettokaufpreise für Anleger! Renditen um die 4-5 % sind möglich.

Im Herzen von Ottakring entstehen 7 moderne Dachgeschoss-Studio-Appartements zu attraktiven Preisen - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Studio-Appartements als Kapitalanlage stellen gerade in der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt ein lukratives Angebot für Investoren dar.
Kompakt, möbliert und gut angebunden treffen die moderne Appartements auf eine hohe Nachfrage - sowohl bei Investoren als auch bei deren Mietern.

KONZEPT
- Kompakte Studio-Appartements als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, z. B. für Singles, Pendler,
Studenten
- Umgeben von einer sehr guten städtischen Infrastruktur
- Professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement
- Überschaubare Investitionsgrößen
- Die Studio-Appartements wurden speziell konzipiert um für Anleger möglichst attraktiv zu sein.
- Die Größen der einzelnen Einheiten wurden bewusst für die Vermietung ausgelegt und effizient geplant.
- Die Studio-Appartements können von Anleger genauso auch für den Kurzaufenthalt in Wien selbst genutzt
werden - wie in der eigenen Wohnung.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- hochwertiger Parkettboden
- Klimaanlage
- 3-fach Fenster Verglasung
- Fußbodenheizung
- Marken-Sanitär-Elemente
- moderne Elektroanlagen
- Sicherheitstür
- Sonnenschutz/Aussenrolläden
- Komplette Möblierung wird auch angeboten und je nach Größe ca. ab netto € 12.000,- (beinhaltet voll
ausgestattete Küche, Bett, Esstisch, Schreibtisch, Sofa, TV, Dekorationen usw.).

Die Einheiten sind ab 11/2021 verfügbar.

Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder, Visualisierungen und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen sowie insbesondere aus Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben, eine Änderung eintreten kann. Änderungen, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Die angegebenen Daten stammen vom Verkäufer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

Lage

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