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Kompakte Appartements als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Top 2

1170 Wien, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Dominik Hitsch, immoteam4you

Objektdaten

  • Objekt ID
    173
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Antonigasse 57 - 2T
    1170 Wien
    Wien
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    30,25 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    06/2022
  • Käufer­provision
    3.00 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Im 17. Bezirk entstehen 24 moderne Apartments zu attraktiven Preisen - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Vom Appartement rasch in das AKH, zum WIFI oder in die Fachhochschule.

In attraktiver Lage entstehen hochwertige 1-Zimmer Mikro-Appartments mit 20 m2 bis 37 m2.
Apartments als Kapitalanlage stellen gerade in der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt ein lukratives Angebot für Investoren dar. Kompakt, möbliert und gut angebunden treffen die modernen Appartements auf eine hohe Nachfrage - sowohl bei Investoren als auch bei deren Mietern.
Die angebotenen Preise sind Nettokaufpreise für Anleger! Renditen um die 4-5 % sind möglich.

KONZEPT
- Umgeben von einer sehr guten städtischen Infrastruktur
- Professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement
- Überschaubare Investitionsgrößen
- Die Studio-Apartments wurden speziell konzipiert, um für Anleger möglichst attraktiv zu sein.
- Die Größen der einzelnen Einheiten wurden bewusst für die Vermietung ausgelegt und effizient geplant.
- Die Apartments können von Anleger genauso auch für den Kurzaufenthalt in Wien selbst genutzt werden - wie in der eigenen Wohnung.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK
- hochwertiger Parkettboden
- 3-fach Fenster Verglasung
- Fußbodenheizung
- Marken-Sanitär-Elemente
- moderne Elektroanlagen
- Sicherheitstür
- Sonnenschutz/Aussenrolläden
- TV
- u.v.m.

Komplette Möblierung wird auch angeboten und je nach Größe ca. netto € 12.000,- (beinhaltet voll ausgestattete Küche, Bett, Esstisch, Schreibtisch, Sofa, TV, Dekorationen usw.).

Kein Vermietungsaufwand für den Eigentümer durch Vermieter-Sorglospaket:
SHSL Management GmbH. mit Partner Welcome2Vienna erledigt alles für Sie!
Die Vermarktung erfolgt über alle relevanten Buchungsplattformen. Mit dabei ist selbstverständlich das Putz-, Bettenservice u.v.m.

Die Einheiten sind ab Mitte 2022 verfügbar.

Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder, Visualisierungen und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen sowie insbesondere aus Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben, eine Änderung eintreten kann.
Änderungen, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Die angegebenen Daten stammen vom Verkäufer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

Lage

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