Wohnen am Attersee – wo andere Urlaub machen! Hochwertige Wohnung mit Loggia und Terrasse

4852 Weyregg am Attersee, Etagenwohnung zur Miete

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Objekt­beschreibung

Im Zentrum von Weyregg am Attersee steht diese gepflegte Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Zimmer zur Vermietung
Einkaufsmöglichkeiten, Golfplatz, Badeplatz etc. sind fußläufig erreichbar.

Die Raumaufteilung der Wohnung:
- Vorraum
- Bad mit WC und Dusche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse.

Weitere Details:
- Fußbodenheizung/Öl
- Küche mit allen Geräten ausgestattet
- hochwertiger Parkett (wenig bewohnt)

Zur Wohnung gehören auch noch:
Ein ca. 30m² großer Garten und ein ca. 10 m2 große Loggia.
Das Kellerabteil wird ebenfalls zur Verfügung gestellt.
Ein Tiefgaragenparkplatz sind im Mietpreis inkludiert.
Der am Foto ersichtliche Glasschrank ist nicht dabei.
Die Wohnung wurde wenig genutzt. Die Betriebskosten können sich bei intensiverer Nutzung erhöhen.

Miete:650 Euro/Monat
Betriebskosten:201,55 Euro
Kaution:2.151,55 Euro

Wichtige Information: Weyregg ist kein Zweitwohnungsgebiet - hier ist der Mieter verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.

Nutzen Sie Ihre Chance und genießen Sie den wunderschönen Attersee!

Bitte um vollständige Kontaktdaten (inkl. Adresse)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650
Betriebskosten 110
Heizkosten inkl Warmwasser 61
Sonstiges 30,55
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 851,55
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Objektdaten

  • Objekt ID
    299
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4852 Weyregg am Attersee
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Gartenfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung mit
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    65,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    3.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    1.00 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    2.151,55 EUR
  • Gesamtbelastung
    851,55 EUR
  • Betriebskosten
    201,55 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Teilmöbliert
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 65,00 A++ A+ A B C D E F G C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

André Reichart, IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH

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