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Wohnung mit kleiner Küche im Zentrum von Vöcklabruck

4840 Vöcklabruck, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Hans-Jörg Kliba, immoteam4you

Objektdaten

  • Objekt ID
    79
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4840 Vöcklabruck
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    67,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,12 (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    3.5 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    2.00 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3.570,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.190,00 EUR
  • Betriebskosten
    290,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 67,00 1,12 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Wohnung mit kleiner Küche im Zentrum von Vöcklabruck

Ihre neue Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein außergewöhnliches Flair.
Es erwarten Sie hier ein großzügiges Zimmer (mit einer Stufe), die Sie als Büro oder Wohnzimmer nutzen können.
Drei weitere Zimmer mit ca. 22 m2, 20 m2 und 7,8 m2 bieten genügend Platz für Wohnen und Arbeiten.
Ein Bad, ein WC und eine kleine Küche sind selbstverständlich mit dabei.
Die Küche bietet einen E-Herd mit 2 Platten und einen kleinen Geschirrspüler

Vöcklabruck ist eine Stadtgemeinde mit 12.324 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Hausruckviertel in Oberösterreich. Die Stadt ist Zentrum der Vöckla-Ager-Senke, des zweitwichtigsten Wirtschaftsraumes in Oberösterreich. Als Sitz der Bezirkshauptmannschaft und des Bezirksgerichts Vöcklabruck ist sie zudem eine wichtige Verwaltungsstadt, eine regional bedeutende Einkaufs- und Geschäftsstadt und als Standort diverser weiterführender Schulen auch eine relevante Schulstadt.

In Vöcklabruck finden Sie Einkauf, Erlebnis und Erholung an einem Ort. Volles Programm, und das in geschichtsträchtiger Atmosphäre. Denn in der Stadt an der Vöckla fließen Tradition und Moderne ineinander. Rund um den historischen Stadtkern und seine idyllische Gebäudekulisse liegt ein vielfältiges und zeitgemäßes Angebot: Geschäfte, Lokale, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr. Vöcklabruck ist eine Stadt mitten im Leben. Mit den allerbesten Aussichten und Voraussetzungen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 818,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 140
Heizkosten 150
Umsatzsteuer 81,82
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Gesamtbetrag 1190
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Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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