Großzügige 2-Zimmer – Mietwohnung mit Ruheoase/Terrasse – Exklusives Wohnen im Zentrum von Vöcklabruck

4840 Vöcklabruck, Etagenwohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Großzügige 2-Zimmer - Mietwohnung mit Ruheoase/Terrasse - Exklusives Wohnen im Zentrum von Vöcklabruck
Im ersten Stock eines renovierten Stadthauses erwartet Sie eine exklusive 2- Zimmer - Wohnung mit 83 m2 und Innenhof-Terrasse.

Diese Wohnung ist für 2 Personen (Pärchen) geeignet.
Besichtigungstermine bitte hier buchen: https://calendly.com/immoteam4you/vb

Die Highlights:
• Hochwertige Küche mit allen Geräten
• Innenhof-Terrasse
• Exklusives Bad mit Waschmaschine, Dusche und Badewanne
• Begehbarer Schrank

Parkplätze können gegen Aufpreis (ca. € 25,-/Monat) in unmittelbarer Nähe zur Wohnung angemietet werden.
Keine Hundehaltung!

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der Busbahnhof, der Stadtplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie sämtliche Schulen/Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Befristung: 3 Jahre
Gesamtbelastung: € 922,-
Miete: € 682,- (inkl. MwSt.)
Betriebskosten: ca. € 160,-
Heizkosten: ca. € 80,- (ist direkt mit dem Energie AG abzurechnen)
Strom und Telekommunikation extra
Kaution: € 2.766,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 620 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 160
Heizkosten inkl Warmwasser 80
Umsatzsteuer 62
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 922
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Objektdaten

  • Objekt ID
    310
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    4840 Vöcklabruck
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    151,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,95 (Klasse D)
  • Mindestmietdauer
    3.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    1.00 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    2.766,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    922,00 EUR
  • Betriebskosten
    240,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Anlagen / Links

Energieausweis

HWB SK 151,00 1,95 f GEE A++ A+ A B C D E F G D E

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

 IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH., IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

Idyllische Balkonwohnung in Irrseenähe, 4894 Oberhofen am Irrsee, Dachgeschosswohnung zur Miete

Idyllische Balkonwohnung in Irrseenähe

4894 Oberhofen am Irrsee, Dachgeschosswohnung zur Miete
Objekt ID:
152
Zimmer:
4,5
Wohnfläche:
120 m²
Verfügbar ab:
sofort
Gesamtbelastung
1.350,00 EUR
Wohnen am Attersee – wo andere Urlaub machen! Hochwertige Wohnung mit Loggia und Terrasse, 4852 Weyregg am Attersee, Etagenwohnung zur Miete

Wohnen am Attersee – wo andere Urlaub machen! Hochwertige Wohnung mit Loggia und Terrasse

4852 Weyregg am Attersee, Etagenwohnung zur Miete
Objekt ID:
299
Zimmer:
2
Wohnfläche:
56 m²
Verfügbar ab:
sofort
Gesamtbelastung
851,55 EUR
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Slider

So erreichen Sie uns

Slider