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Dachgeschoss-Appartement als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung Top 6

1160 Wien, Etagenwohnung zum Kauf

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Lage

Objektdaten

  • Objekt ID
    204
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Herbststraße 66 - 6D
    1160 Wien
    Wien
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    29,75 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    11/2021
  • Käufer­provision
    3.00 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    205.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Kompakte Appartements für Anleger und Eigennutzer

4 - 5 % Rendite möglich! Vermieter-Sorglos-Paket optional buchbar!
Im Herzen von Otterkring entstehen 9 moderne Dachgeschoss-Studi-Appartements zu attraktiven Preisen. In attraktiver Lage entstehen hochwertige 1-Zimmer-Appartements mit 29,75 m2 bis 34,05 m2. Appartements, aber intelligent aufgeteilt. Ob Theaterbesuch oder arbeitsbedingt, in Ihrem Appartement ist es viel angenehmer als im Hotel.

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»Konventionelle Vermietung durch Sie*
»Kurzzeitmiete - Renditen von 4 - 5 % möglich
»Vermieter-Sorglos-Paket für Privat- oder institutionelle Anleger
»Möblierungs-Paket bei Variante Kurzzeitmiete obligatorisch
»Möblierungs-Paket bei den anderen Varianten optional
»Vermieter-Sorglos-Paket für die Kurzzeitmiete
»Komplette Vermarktung Ihres Appartements auf allen relevanten Plattformen (booking.com, Airbnb, Expedia usw.)
»Vermarktung über Direktkontakte bei Firmen
»Festlegung der saisonoptimierten Preise
»Ordnungsgemäße und sichere Einhebung der Mieteinnahmen und der Kaution
»Abrechnung und Auszahlung an die Eigentümer
»Reinhaltung der jeweiligen Appartements
»Persönliche Übergabe und Abnahme bzw. Kontrolle bei der Vermietung
»Grundausstattung an Bettwäsche, Handtüchern und Zubehör
»Wöchentliche Reinigung inkl. Handtuch- und Bettwäschewechsel
»Tourismusabgabe
»Unlimitierter WLAN-Zugang
»TV mit internationalem Angebot

Bonus für Nutzer des Vermieter-Sorglos-Paketes:

»Sie buchen kostenlos Ihr eigenes Appartement für den Wien-Besuch (es gilt Fair-Use)

Robustes Möblierungspaket (siehe Visualisierungsbeispiel)

»Vollausstattung mit kleiner Küche
»Fernseher
»Kaffeemaschine

Ab April 2022 verfügbar

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Projektvorstellung ein.
Termin: jeden Freitag von 14.00 bis 17.00 Uhr
Ort: Habichergasse 47, 1160 Wien

*Bei Wohnungen > 30 m2 und Neubau

Kontaktdaten

Dominik Hitsch, IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH

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