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Wohnen beim Stadtturm mit leichtem Traunsteinblick

4840 Vöcklabruck, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Wohnen beim Stadtturm mit Traunsteinblick

Diese helle 3 Zimmer-Wohnung im 2.OG (=DG) liegt sehr zentral und wurde neu renoviert. Genießen Sie vom Wohnzimmer aus den leichten Traunsteinblick.

Interessante Highlights:
-Wohnzimmer mit ca. 28,20 m²
-Küche (ca. 9m²), moderne/neue Einbauküche, zusätzlich ein kleiner Stauraum vorhanden
-zwei weitere Zimmer (16,4m² und 8,80 m²)
-Flur (ca. 8,60 m²)
-Bad (ca. 5,60 m²) mit Dusche, Waschbecken, WC
-neue Fliesen und Holzböden verlegt
-Parkplätze können gegen Aufpreis (ca. € 25,-/Monat) in unmittelbarer Nähe zur Wohnung angemietet werden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom angenehmen Wohngefühl und der zentralen Lage.

Keine Haustiere erwünscht.
Strom und Heizung (Fernwärme) direkt abzurechnen.

:

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 550 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 139
Umsatzsteuer 55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 744
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 250.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.84

Objektdaten

  • Objekt ID
    270
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    4840 Vöcklabruck
    Oberösterreich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1955
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    250,20 kWh/(m²·a) (Klasse G)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,84 (Klasse E)
  • Mindestmietdauer
    3.0 Jahre
  • Maximalmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    2.00 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    2.232,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    744,00 EUR
  • Betriebskosten
    139,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernblick
  • Separates WC
  • Sporteinrichtungen

Energieausweis

HWB SK 250,20 2,84 f GEE A++ A+ A B C D E F G E G

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

André Reichart, IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH

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