Idyllische Balkonwohnung in Irrseenähe

4894 Oberhofen am Irrsee, Dachgeschosswohnung zur Miete

Objekt­beschreibung

Idyllische Balkonwohnung in Irrseenähe!

Viel Platz in einem Dreiparteienhaus für ruhige und angenehme Leute ohne Haustiere und Nichtraucher. Oberhofen am Irrsee ist ruhig gelegen und weist dennoch eine perfekte Infrastruktur auf (Nahversorger, Bank, Gastronomie usw.). Relativ rasch erreichen Sie die Festspielstadt Salzburg oder den schönen Salzkammergutort Mondsee.

Raumaufteilung:
-Platz im Stiegenhaus vor der Eingangstür
-großzügiger Vorraum
-Bad mit Wanne, WC und Waschbecken
-eigenes WC
-Abstellraum direkt neben der Eingangstür
-Schlafraum mit eigenem Sanitärbereich (Dusche und 2 Waschbecken)
-weitere 2 Schlafräume
-Wohnraum mit Kamin und Zugang zum Balkon (2 Balkontüren), Aufgang zu einer kleinen Galerie (ca. 10m2)
-Küche/Essbereich

Ein herrlicher Garten lädt zum Verweilen ein (Tische und Stühle können platziert werden).

Zweitwohnsitz möglich!
Im Keller Möglichkeit eine Waschmaschine zu platzieren und Wäsche aufzuhängen.
Der Abgeber wurde aufgefordert einen Energieausweis vorzulegen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 250
Umsatzsteuer 100
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Gesamtbetrag 1350

Objektdaten

  • Objekt ID
    152
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    4894 Oberhofen am Irrsee
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,20 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Heizung
    Zentralheizung mit Pellet
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    3.0 Jahre
  • Maximalmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    2.00 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3.500,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    1.350,00 EUR
  • Betriebskosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Sporteinrichtungen

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Hans-Jörg Kliba, IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH

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