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Achtung Familien: Neue Doppelhaushälften in Ottnang am Hausruck! Baubeginn Mitte 2020 A 4

4901 Ottnang, Reihenhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Dominik Hitsch, immoteam4you

Objektdaten

  • Objekt ID
    83
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    Neue Heimat 4A - 4A
    4901 Ottnang
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Grund­stück ca.
    151 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20,30 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    40,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    Juli 2021
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.00 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    255.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Separates WC
  • Terrasse
  • WG-geeignet

Energieausweis

HWB SK 40,00 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Neue Doppelhaushälften mit Carport in Bruckmühl! Haus A1

Baubeginn Mitte 2020. Fertigstellung Mitte bis Ende 2021.
Diese günstige Wohnchance befindet sich im schönen Wohnort Bruckmühl, Gemeinde Ottnang am Hausruck.
Eine hochwertige Immobilie belags-oder schlüsselfertig als Lebensmittelpunkt!

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Variante belagsfertig.
Preis für schlüsselfertige Variante: € 275.000,-

Umgebung und Region:
Ruhige Wohnsiedlung, perfekte Infrastruktur (in ca. 19 Autominuten erreichen Sie die Stadt Vöcklabruck, in ca. 1 Autostunde kommen Sie in Salzburg an und die Landeshauptstadt Linz ist ca. 70 km entfernt.
Perfekte Infrastruktur vorhanden (Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Restaurants, Ärzte).

Highlights:
Die jeweils ca. 119 m² große Liegenschaften bestehen aus:

Erdgeschoss:
* Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bietet schöne gemütliche Tage.
* Abstellraum sowie ein Technikraum
* Separates WC, Vorraum
* Terrasse ca. 14 m²

Obergeschoss:
* 2 Kinderzimmer
* Bad mit WC, Wanne und Dusche
* Vorraum
* Ein weiteres Highlight ist das Schrankzimmer, welches mit einer Tür vom Schlafzimmer getrennt ist.
* Balkon ca. 6,3 m²
* Des Weiteren enthält die Liegenschaft eine Garage für Ihren PKW.
* Garten

Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt.
Die Bauweise wird in ziegelmassiv ausgeführt.

Änderungen von Typ A auf Typ B sind nach Abstimmung mit dem Bauträger u.U.noch möglich.

Die Beschreibung des Bauvorhabens entspricht dem derzeit aktuellen Planungsstand. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sämtliche Bilder und Angaben in den gegenständlichen Verkaufsplänen nicht verbindlich sind, da jederzeit aus technischen, wirtschaftlichen oder rechtlichen Gründen sowie insbesondere aus Gründen behördlicher Vorschriften bzw. Vorgaben, eine Änderung eintreten kann. (Die angegebenen Preise sind Brutto-Endverbraucherpreis, Anlegerpreis auf Anfrage.)

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)

Lage

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