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Autoverkaufsstätte mit neuer Werkstatt an Top-Standort!

4860 Lenzing, Werkstatt zum Kauf

Kontaktdaten

Hans-Jörg Kliba, IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    271
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Werkstatt
  • Adresse
    4860 Lenzing
    Oberösterreich
  • Grund­stück ca.
    2.407 m²
  • Nutzfläche ca.
    110 m²
  • Baujahr
    ca. 2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Gesamtenergieeffizienz Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3.00 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Hebebühne
  • Neubau
  • Rollstuhlgerecht
  • Teeküche

Energieausweis

HWB SK f GEE A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Autoververkaufsstätte mit Werkstätte in Atterseenähe!!

Tolle Chance! Etablierter Autoverkaufsstandort samt Verkaufsplatz, Büroflächen, Werkstatt, Carport und Reifenontainer steht zur Übernahme bereit! GmbH-Anteile können zu 100% lastenfrei übernommen werden.

Überzeugen Sie sich von den Details:

-2.407 m² Grundfläche (Widmung Industriegebiet) mit Zufahrt auf eigenem Grund
-Das Gewerbeobjekt liegt direkt an der B1-Bundesstraße direkt neben den Geschäften von Lidl, Bipa, Klipp und Sparkasse. Direkt daneben befindet sich auch eine Selbstwaschanlage mit 3 Kabinen als zusätzlicher Frequenzbringer. Seewalchen liegt ca. 3 km entfernt, die Bezirkhauptsstadt Vöcklabruck 5 km.
-Insgesamt vier neuwertige Container (videoüberwacht) mit großzügigen hellen Büroräumlichkeiten/Ausstellungsfläche (beheizt mit Luftwärmepumpe und Klimaanlage vorhanden!) und moderner Büroausstattung, Toilette, Lagerraum
-Werkstätte (gemauert) - erst 2019 errichtet! Voll ausgestattet und neuwertige Geräte
-Carport zum Lagern oder Abstellen (auch erst im Vorjahr errichtet)
-Reifenkontainer
-Großer Verkaufsplatz im Freien (beleuchtet)
-Gesamtes Interieur wie Motorheber, Schneepflug, Büroeinrichtung usw. wird mitverkauft
-Erweiterungsflächen im Freien verfügbar
-Energieausweis für Gewerbeflächen liegt vor
-geringe Betriebskosten

Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung vom Top-Standort in einer wirtschaftlich starken Region!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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