Geschäftslokal in hervorragender Lage im Zentrum von Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck, Ladenlokal zum Kauf
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Objektbeschreibung
Geschäftslokal in hervorragender Lage im Zentrum von Vöcklabruck
Das Geschäftslokal mit enormen Potenzial wartet auf Ihre kreativen Ideen.
Hier haben Sie hier die Chance, die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen.
Es bieten sich mehrere Nutzungsvarianten an:
- Geschäftslokal
- Wohnen und Arbeiten/Büro
- Wohnen
- Büro
Der Keller bietet noch reichlich Stauraum
Aktuell ist das Geschäftslokal wie folgt aufgeteilt:
- Verkaufsraum
- Geschäfts- und Büroraum
- Büroraum
- Arbeitsraum
- Sozialraum
- WC und Bad
- Magazin
Akuell gibt es zwei Abstellplätze.
Widmung: Kerngebiet
In Abstimmung mit dem Käufer wird für das Haus ein neues Nutzwertgutachten erstellt.
VÖCKLABRUCK - das stadtliche Vergnügen
Ob auf einen Sprung, einen Urlaub oder für einen schönen Abend nach Vöcklabruck: Die Stadt hat Gästen und Bewohnern immer viel zu bieten. Wer hier seine Zeit verbringt, erlebt ein stadtliches Vergnügen.
Man findet Einkauf, Erlebnis und Erholung an einem Ort. Volles Programm, und das in geschichtsträchtiger Atmosphäre. Denn in der Stadt an der Vöckla fließen Tradition und Moderne ineinander. Rund um den historischen Stadtkern und seine idyllische Gebäudekulisse liegt ein vielfältiges und zeitgemäßes Angebot: Geschäfte, Lokale, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr. Vöcklabruck ist eine Stadt mitten im Leben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 190.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.59 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Objektdaten
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Objekt ID72
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenlokal
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Adresse4840 Vöcklabruck
Oberösterreich -
LageStadtzentrum
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Grundstück ca.509 m²
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Nutzfläche ca.268 m²
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Verkaufsfläche ca.74 m²
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Grundstücksfront13 m²
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Separate WC1
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HeizungZentralheizung mit Fernwärme
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Baujahr1960
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Heizwärmebedarf (HWB)190,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,59 (Klasse C)
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Verfügbar absofort
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Stellplatz:2 Stellplätze
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Käuferprovision3.00 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis269.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Außenstellplatz
- Kabel-/Sat-TV
- Separates WC
Energieausweis
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Kontaktdaten

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NameFrau IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH.
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FirmaIMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH
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AdresseVorstadt 4
4840 Vöcklabruck -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil