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Moderner Geschäftsraum im wunderschönen Attergau!

4880 St. Georgen im Attergau, Ladenlokal zur Miete

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Kontaktdaten

Hans-Jörg Kliba, immoteam4you

Objektdaten

  • Objekt ID
    55
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    4880 St. Georgen im Attergau
    Oberösterreich
  • Nutzfläche ca.
    47 m²
  • Separate WC
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    31,70 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3.00 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    1.669,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    556,32 EUR
  • Betriebskosten
    142,72 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 31,70 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Hier finden Sie eine attraktive Büro-, Ausstellungs-, oder Geschäftsfläche in einem repräsentativen Gebäude. Die Nutzung als Therapieraum oder für Seminare bietet sich ebenfalls an. Ideal auch für Start Up´s.

Firmenbeschriftung an der Eingangstür und an der hauseigenen Werbetafel sowie im Internet auf der Homepage möglich.

Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden (€ 50,-/Monat). Parkplätze im Außenbereich für Besucher und kunden genügend vorhanden.

Strombezug direkt abzurechnen. Waschbecken im Raum vorhanden.

Bestehende Mieter im Haus aus den Bereichen Ärzte, Therapie, Coaching und Consulting.

Auch noch Räumlichkeiten in den Größen 32 m2 und 111 m2 vorhanden.

Arbeiten Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 344,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 95,14 zzgl 20% USt.
Heizkosten 23,79 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 92,72
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 556,32
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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