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Geschäftslokal mit Terrasse!

4880 St. Georgen im Attergau, Ladenlokal zur Miete

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Kontaktdaten

Hans-Jörg Kliba, immoteam4you

Objektdaten

  • Objekt ID
    54
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    4880 St. Georgen im Attergau
    Oberösterreich
  • Nutzfläche ca.
    32 m²
  • Separate WC
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    31,70 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3.00 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    1.152,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    384,00 EUR
  • Betriebskosten
    96,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 31,70 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Moderne Geschäftsflächen im EG/St. Georgen im Attergau!

Hier finden Sie eine attraktive Büro-, Ausstellungs-, oder Geschäftsfläche in einem repräsentativen Gebäude. Die Nutzung als Therapieraum oder für Seminare bietet sich ebenfalls an. Ideal für Start Up´s!

Firmenbeschriftung an der Eingangstür und an der hauseigenen Werbetafel sowie im Internet auf der Homepage möglich.
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden ( € 50,-/Monat). Parkplätze im Außenbereich für Kunden und Besucher genügend vorhanden.

Zugang zur Terrasse direkt vom Büroraum aus. Ideal für Pausen usw.

Strombezug direkt abzurechnen. Waschbecken im Raum vorhanden.

Bestehende Mieter im Haus aus den Bereichen Ärzte, Therapie, Coaching und Consulting.

Auch noch Geschäftsräumlichkeiten in den Größen 47m2 und 111m2 vorhanden.

Arbeiten Sie dort, wo andere Urlaub machen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 240 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 64 zzgl 20% USt.
Heizkosten 19,2
Umsatzsteuer 60,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 384
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 31.7 kWh/(m²a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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