Idealer Standort für Ihre Geschäftsidee!

9800 Spittal an der Drau, Ladenlokal zur Miete

Objekt­beschreibung

Idealer Standort für Ihre Geschäftsidee!

Direkt im Zentrum gelegen, top Sichtbarkeit und mit Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäftslokal (Kurzparkzone).
Spittal an der Drau liegt direkt an der A10. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Gerry Weber, weitere Modegeschäfte, M-Preis in unmittelbarer Nähe), Gastronomie, Banken, Apotheke usw. und ist für die Bewohner der Region regionale Anlaufstelle.

Strom und Wasserverbrauch direkt abzurechnen.

Raumaufteilung: Verkaufsraum, Lagerraum und kleines Lager/Büro, eigenes WC.

Der Vermieter ist bereit wegen eventuell zu tätigender Investitionen eine temporäre Mietfreistellung oder Mietminderung zu gewähren.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 195 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 479
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2874

Objektdaten

  • Objekt ID
    126
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    9800 Spittal an der Drau
    Kärnten
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Nutzfläche ca.
    113 m²
  • Separate WC
    1
  • Heizung
    Zentralheizung mit
  • Baujahr
    ca. 1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3.00 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    7.920,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    2.874,00 EUR
  • Betriebskosten
    234,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Barrierefrei
  • Separates WC

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Christian Hundegger, IMMOTEAM4YOU IMMOBILIEN GmbH

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Objekt ID:
61
Nutzfläche:
92 m²
Verfügbar ab:
sofort
Gesamtbelastung
1.164,00 EUR
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